2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
江戸川区
83.0万円/㎡
前年比+14.0%
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フローレンスパレス瑞江レフィナード
東京都江戸川区春江町二丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩22分
2003年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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3階 / 55.95㎡の場合
相場
2,909万円
52.0万円/㎡
1,484
2,434
3,384
4,333
AI査定結果
推定相場価格
2,909万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,434万円〜3,384万円
43.5万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年4月15日
フローレンスパレス瑞江レフィナード
2,680万円（47.9万円/㎡）/ 3階 / 55.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は51.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 2,680万円 | 47.9万円 | 3階 | 55.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/25 | 4,180万円 | 55.2万円 | 4階 | 75.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/09 | 2,980万円 | 49.2万円 | 10階 | 60.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 3,280万円 | 54.1万円 | 10階 | 60.59㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は55.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | フローレンスパレス瑞江レフィナード 江戸川区春江町二丁目 | 瑞江駅22分 | 2,680万円 | 47.9万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/03 | サンクレイドル小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅13分 | 3,480万円 | 53.4万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/27 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/13 | レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン 江戸川区西小岩三丁目 | 京成小岩駅9分 | 3,500万円 | 55.5万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2024/07/29 | ベルメゾン小岩セルフィア 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 3,580万円 | 58.7万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2024/08/31 | セザール平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅7分 | 3,100万円 | 55.1万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/31 | コンフォートパレス小岩 江戸川区上一色三丁目 | 小岩駅14分 | 3,780万円 | 55.6万円 | 68㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/13 | ダイアパレス小岩 江戸川区上一色二丁目 | 小岩駅15分 | 3,480万円 | 50.8万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ライオンズシティ西小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅8分 | 3,780万円 | 56.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2023/11/08 | コスモ小岩ビューフォルム 江戸川区北小岩二丁目 | 小岩駅8分 | 3,580万円 | 59.5万円 | 60.19㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/27 | グランシティユーロパークス新小岩 江戸川区上一色一丁目 | 小岩駅18分 | 3,280万円 | 48.4万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/16 | セザール南小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅5分 | 3,980万円 | 57.8万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 北 | 1999年 | 28戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、江戸川区では14%上昇しています。